相続後の不動産売却までサポートしてほしい

ご相談内容

お父様が亡くなられた後、ご実家の土地と建物を相続したものの、
「空き家のままになっていて管理が大変」「売却したいが手続きが複雑そう」
というご相談をいただきました。
登記名義が故人のままで、境界も未確定だったため、
どこから手をつけてよいか分からないとのことでした。

ご依頼の背景

相続不動産を売却するためには、次のような複数の手続きが必要になります。
・相続登記による名義変更
・境界確定・測量
・税金（相続税・譲渡所得税）の確認
・不動産査定・媒介契約
・売買契約・決済・登記手続き
複数の窓口に依頼するのは大変であり、
「税金のことも含めて、すべて一括で任せたい」とのご希望でした。

当事務所の対応

司法書士法人・行政書士法人に加え、税理士事務所および不動産部門を併設している当グループでは、
相続登記から売却・税金の申告まで、すべてワンストップで対応しました。
・司法書士が相続登記を申請し、名義を相続人に変更
・土地家屋調査士が測量・境界確定を実施
・行政書士が農地法許可・建築制限の確認を行い、売却可能な状態に整備
・不動産部門が査定を行い、買主との売買契約を仲介
・税理士が譲渡所得税の試算を行い、確定申告もサポート
ご依頼からスムーズに売却まで完了。
ご相談者は、ほとんど役所や現地に行くことなく、手続きを完結できました。

解決のポイント

税理士＋不動産部門＋司法書士による連携で、手続き・売却・税務を一括対応
相続税・譲渡税を事前に試算し、売却後の手取り額を明確化
測量・農地法許可もグループ内で完結し、スピードと正確性を両立

事例に寄せて

お客様の声
Voice

税金のことも売却もすべて一か所でお願いできたので、とても助かりました。
どの段階でも担当者が連携してくれて、説明も分かりやすかったです。
担当より
Message

相続不動産を売却するには、法務・行政・税務・不動産のすべての知識が必要です。
当グループでは、司法書士・行政書士・税理士・不動産部門が連携し、
「登記から売却、税金まで」すべてをワンストップでサポートいたします。
「遠方で動けない」「相続不動産を整理したい」という方は、ぜひご相談ください。